Wat is een financiële scan en waarom heb je die nodig bij het kopen van een huis?

Wat is een financiële scan?

Een financiële scan is een verklaring van een erkend financieel adviseur waarin staat of de aankoop van een specifieke woning financieel haalbaar is op basis van jouw persoonlijke situatie. Het is géén officiële hypotheekofferte of garantie, maar wél een bevestiging dat je goed bent voorbereid en je mogelijkheden kent.

Waarom wordt er om een financiële scan gevraagd?

Zowel projectontwikkelaars als makelaars willen bij inschrijvingen of biedingen graag zekerheid dat een kandidaat-koper de woning daadwerkelijk kan financieren. Een financiële scan geeft die zekerheid. Door dit document mee te sturen met je inschrijving of bod, laat je zien dat je je huiswerk hebt gedaan – en vergroot je je kansen op toewijzing aanzienlijk.

Wanneer heb je een financiële scan nodig?

• Bij inschrijving op een nieuwbouwproject wordt dit document vaak standaard gevraagd.
• Ook bij biedingen op bestaande woningen komt de scan steeds vaker voor, vooral in gevallen waarbij meerdere kandidaten meedingen naar een woning.

Hoe kom je aan een financiële scan?

Wij van Hoogheuvel Advies helpen je hier graag mee. Tijdens een oriënterend gesprek brengen we je financiële situatie volledig in kaart. Op basis daarvan stellen we de financiële scan op. Je ontvangt dan een officieel document, opgesteld op ons briefpapier, met daarin:

• Jouw naam, adres en woonplaats
• De naam van het woningproject of het betreffende adres
• De maximaal haalbare koopsom
• Onze bedrijfsgegevens en handtekening van de adviseur
• De datum van opmaak

Let op: een online hypotheekberekening is niet voldoende. De scan moet opgesteld zijn door een erkend adviseur.

Wat kost een financiële scan?

Ben je al klant bij Hoogheuvel Advies of plan je een intakegesprek met ons in? Dan is de opmaak van de financiële scan in de meeste gevallen kosteloos. Wil je zeker weten wat in jouw situatie geldt? Neem dan even contact met ons op.

Hoe lang is een financiële scan geldig?

Een financiële scan is doorgaans maximaal 3 maanden geldig. Houd er dus rekening mee dat je deze tijdig laat opstellen, zeker als je meerdere biedingen of inschrijvingen overweegt.

Belangrijk om te weten:

• Alleen de financiële scan hoeft te worden aangeleverd – verdere financiële stukken blijven privé
• Controleer altijd goed de instructies van het project of de makelaar
• Een complete en recente scan geeft je een voorsprong bij inschrijving of bieding

Klaar om een woning te kopen? Laat ons jouw financiële scan verzorgen.

Wil je goed voorbereid aan de slag in deze concurrerende woningmarkt? Neem dan contact op met Hoogheuvel Advies voor een vrijblijvende afspraak. Wij zorgen voor een heldere financiële analyse én een professionele scan die je direct kunt gebruiken bij je inschrijving of bod.